Bygget står på påler, delvis i vann, for å tråkke så varsomt som mulig på tomten, og kunne bruke sjøveien som eneste transportmulighet til bygget. Uten infrastruktur er bygget selvforsynt med alt og har sirkulære løsningen for energi, avfall, vann og avløp. Takvinkler, planløsning og størrelsen på sirkelen er valgt for å optimalisere opplevelsen av uforstyrret natur, midnattsol og nordlys. Og samtidig skjerme for vind, samt maksimere aktiv og passiv solvarme.

Å bygge i et så verdifullt miljø medfører noen klare forpliktelser når det gjelder å bevare stedets naturlige skjønnhet og fauna og flora. Det er viktig for oss å designe et bærekraftig bygg som vil etterlate et minimalt miljøavtrykk på denne vakre nordlige naturen. Å bygge et energipositivt hotell med lav miljøpåvirkning er en viktig faktor for å skape et bærekraftig reisemål som respekterer tomtens unike egenskaper: de sjeldne planteartene, det rene vannet og den blå isen på Svartisen-breen